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席勒警語應驗北歐飽受房市泡沫威脅~~轉貼蘋果日報

【陳智偉╱綜合外電報導】全球房市泡沫訊號一一浮現，應驗新科諾貝爾經濟學獎得主席勒（Robert Shiller）警語，不僅中國歷經打房後，今年房價反彈力道更猛，瑞典房價也在一系列調控造成的短暫低潮後，又加速上漲；印尼房價更無畏印尼央行祭出8年來最激進緊縮措施，持續狂飆。
遲未升息打壓

據彭博報導，北歐國家瑞典、挪威房市泡沫威脅揮之不去，干擾通膨調控措施，讓2國央行十分頭疼。儘管2國央行今日料將維持基準利率不變，但房市扭曲平添前景不確定性。
瑞典公寓行情在截至8月的1年內大漲14%，價格較2000年倍增，迫使瑞典購屋民眾必須承擔更大房貸壓力，負債與可支配所得比創歷史新高，瑞典央行雖一再口頭示警，卻遲遲未升息打壓。
在東南亞地區，印尼由於中產階級興起、通膨增溫，房市需求強勁，帶動房價狂飆，即便印尼央行6月初來強力升息6碼至7.25%，但是最終打壓通膨效果有限、卻傷了經濟，房價漲勢則絲毫不受影響，目前仍持續看漲。
諾貝爾經濟學獎得主席勒日前再對全球房市泡沫示警說：「有好多國家看起來都有泡沫跡象。」席勒指出，除美國外，包括中國、巴西、印度、澳洲、挪威及比利時等國房價漲勢過急，均潛藏泡沫危機。