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房貸市場看衰 美銀裁2100人-QE釀減碼推高利率 業務量急挫~~轉貼蘋果日報

利率走揚不利房貸前景，美銀加入同業裁員行列。彭博

【陳智偉╱綜合外電報導】美國QE（Quantitative Easing，量化寬鬆）醞釀減碼，帶動市場利率走升，美國房貸利率上周衝上2年新高，不利房貸業務前景，美國銀行（Bank of America，美銀）證實將裁減2100名相關人力，關閉16間辦公室。
據彭博報導，繼富國銀行（WELLS FARGO）、摩根大通（JPMorgan Chase & Co.）之後，美國第2大房貸承作商美銀也在8月底向房貸部門發出裁員通知，預計10月31日完成，裁員名單中，1500人負責處理房貸開辦業務，400人屬電話客服中心，200人負責處理逾期繳款業務。
富國將持續裁員

消息獲美銀發言人法蘭西斯可證實。他表示，美銀持續依據市場現實，調整資源部署及成本結構。
在美銀之前，美國最大房貸承作商富國銀行也傳出將裁減逾2300名房貸相關人力，摩根大通則考慮在2014年前大砍1.5萬人。
富國財務長史洛恩周一悲觀預期，第3季房貸開辦金額恐只有約800億美元，無法延續先前連7季維持1000億美元以上表現，並表示未來還會持續裁減房貸部門人力。
摩根大通財務長蕾克也指出，房貸利率走揚，房貸再融資業務首當其衝，新開辦房貸增加不足以彌補再融資業務下滑衝擊，第3~4季稅前盈餘及房貸收益恐小幅虧損。
房貸利率2年新高

美國房貸機構房利美（Fannie Mae）周一公布最新調查顯示，美國房市復甦步入高原期，前景受房貸利率走揚衝擊，受訪者估未來12個月房價漲幅為3.4%，較前月降低0.5個百分點。
美國聯邦準備理事會主席柏南克5月底表示考慮減碼QE以來，市場利率急遽走揚，公債殖利率飆升近1倍，企業融資利率上升約2成，房貸利率也上升近3成。據房貸機構房地美（Freddie Mac）統計，截至9月5日當周，30年期固定利率房貸平均利率已衝上2年新高4.57%。